房貸試算本金攤還,什麼是本金攤還?

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房貸試算本金攤還

有人常常說房貸試算本金攤還的總繳利息會比本息平均攤還來得少,「房貸本金平均攤還」計算方式:

借款總額 / 總期數 = 每期應繳本金 (也就是每期應繳本金相同) 每期貸款餘額 X (年利率/12)= 當月利息 每期應繳本金+ 當月利息 = 當月月付金(也就是每月月付金皆不同,繳款金額會從高到低)

 

本金平均攤還的利息依照本金餘額計算,

繳交的利息會隨著時間推進越來越少。

 

不過你知道嗎,

銀行多數只提供本息平均攤還的還款方式,

因為它們靠利息賺錢呀!

直接透過表格房貸試算本金攤還、 本息攤還 每月還款金額與利息!

 

本息平均攤還通常用於固定利率的貸款,透過這種方法所得的攤還金額在每期所償還的金額是固定的,並且能夠確保在貸款期間結束後本金 俱同利息全部還清,但是缺點是計算較繁瑣。

 

建議大家可以透過線上的諮詢方式協助,

疫情期間還是少出門,

對於現在網路的重要,

目前都可以透過一對一方式來聯絡。

 

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